Prix au m2 Boulevard Thiers à Pornic (44)
Le prix immobilier Boulevard Thiers à Pornic est de 8 482 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 839 €/m2) et 236.6% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Boulevard Thiers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Thiers à Pornic. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 826 € à 8 791 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pornic
Boulevard Thiers fait partie du top 3 des rues les plus chères de Pornic. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 965 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Thiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 482 €/m2
Au revenu médian de Pornic (24 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Thiers dans le contexte de Pornic
Pornic compte 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pornic
Principales rues de Pornic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joshua Slocum | 5 000 € | 5 000 € | - | 9 |
| Le Porteau | 1 866 € | - | 2 075 € | 9 |
| Rue du Marechal Foch Pornic | 5 307 € | 4 988 € | - | 8 |
| Domaine du Golf | 7 209 € | 7 209 € | - | 7 |
| Résidence Blue Park | 4 889 € | 4 889 € | - | 7 |
| Rue de la Douve | 5 357 € | - | 5 350 € | 7 |
| Avenue de la Noeveillard | 7 230 € | 12 608 € | - | 6 |
| La Geltiere | 4 744 € | - | 4 744 € | 5 |
| Rue du Moulin Neuf | 6 410 € | - | 6 410 € | 5 |
| Rue des Aigues Marines | 6 316 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Thiers à Pornic ?
Le prix médian au m2 Boulevard Thiers est de 8 482 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 826 € à 8 791 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Thiers est-elle chère par rapport à Pornic ?
Boulevard Thiers est nettement au-dessus de la moyenne de Pornic. Le prix médian de la commune est de 4 839 €/m2, soit 75.3% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Boulevard Thiers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Thiers ?
Sur la base du prix médian de 8 482 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Thiers coute environ 424 107 €. Ce montant peut varier de 291 307 € à 439 560 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.