Prix au m2 Rue de la Douve à Pornic (44)
Le prix immobilier Rue de la Douve à Pornic est de 5 357 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 839 €/m2) et 112.6% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue de la Douve en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Douve à Pornic. Les prix au m2 s'échelonnent de 693 € à 9 683 €, soit un écart de 1298%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pornic
Rue de la Douve se situe en dessous de la médiane des prix à Pornic. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 990 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Douve ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 357 €/m2
Au revenu médian de Pornic (24 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Douve dans le contexte de Pornic
Pornic compte 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pornic
Principales rues de Pornic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joshua Slocum | 5 000 € | 5 000 € | - | 9 |
| Le Porteau | 1 866 € | - | 2 075 € | 9 |
| Rue du Marechal Foch Pornic | 5 307 € | 4 988 € | - | 8 |
| Domaine du Golf | 7 209 € | 7 209 € | - | 7 |
| Résidence Blue Park | 4 889 € | 4 889 € | - | 7 |
| Avenue de la Noeveillard | 7 230 € | 12 608 € | - | 6 |
| Boulevard Thiers | 8 482 € | - | 8 482 € | 5 |
| La Geltiere | 4 744 € | - | 4 744 € | 5 |
| Rue du Moulin Neuf | 6 410 € | - | 6 410 € | 5 |
| Rue des Aigues Marines | 6 316 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Douve à Pornic ?
Le prix médian au m2 Rue de la Douve est de 5 357 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 693 € à 9 683 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Douve est-elle chère par rapport à Pornic ?
Rue de la Douve est au-dessus de la moyenne de Pornic. Le prix médian de la commune est de 4 839 €/m2, soit 10.7% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue de la Douve se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Douve ?
Sur la base du prix médian de 5 357 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Douve coute environ 267 857 €. Ce montant peut varier de 34 636 € à 484 127 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Douve à Pornic ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.