Prix au m2 La Geltiere à Pornic (44)
Le prix immobilier La Geltiere à Pornic est de 4 744 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 839 €/m2) et 88.3% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 La Geltiere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Geltiere à Pornic. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 524 € à 4 902 €, soit un écart de 8%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pornic
La Geltiere fait partie des rues les plus abordables de Pornic. Le prix au m2 y est 2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 378 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Geltiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 744 €/m2
Au revenu médian de Pornic (24 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Geltiere dans le contexte de Pornic
Pornic compte 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pornic
Principales rues de Pornic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joshua Slocum | 5 000 € | 5 000 € | - | 9 |
| Le Porteau | 1 866 € | - | 2 075 € | 9 |
| Rue du Marechal Foch Pornic | 5 307 € | 4 988 € | - | 8 |
| Domaine du Golf | 7 209 € | 7 209 € | - | 7 |
| Résidence Blue Park | 4 889 € | 4 889 € | - | 7 |
| Rue de la Douve | 5 357 € | - | 5 350 € | 7 |
| Avenue de la Noeveillard | 7 230 € | 12 608 € | - | 6 |
| Boulevard Thiers | 8 482 € | - | 8 482 € | 5 |
| Rue du Moulin Neuf | 6 410 € | - | 6 410 € | 5 |
| Rue des Aigues Marines | 6 316 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Geltiere à Pornic ?
Le prix médian au m2 La Geltiere est de 4 744 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 524 € à 4 902 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Geltiere est-elle chère par rapport à Pornic ?
La Geltiere est dans la moyenne de Pornic. Le prix médian de la commune est de 4 839 €/m2, soit 2% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, La Geltiere se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Geltiere ?
Sur la base du prix médian de 4 744 €/m2, un appartement de 50 m² La Geltiere coute environ 237 178 €. Ce montant peut varier de 226 191 € à 245 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.