Prix au m2 Rue des Aigues Marines à Pornic (44)
Le prix immobilier Rue des Aigues Marines à Pornic est de 6 316 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 839 €/m2) et 150.7% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue des Aigues Marines en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Aigues Marines à Pornic. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 190 € à 8 274 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pornic
Rue des Aigues Marines se situe au-dessus de la médiane des prix à Pornic. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 083 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Aigues Marines ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 316 €/m2
Au revenu médian de Pornic (24 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Aigues Marines dans le contexte de Pornic
Pornic compte 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pornic
Principales rues de Pornic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joshua Slocum | 5 000 € | 5 000 € | - | 9 |
| Le Porteau | 1 866 € | - | 2 075 € | 9 |
| Rue du Marechal Foch Pornic | 5 307 € | 4 988 € | - | 8 |
| Domaine du Golf | 7 209 € | 7 209 € | - | 7 |
| Résidence Blue Park | 4 889 € | 4 889 € | - | 7 |
| Rue de la Douve | 5 357 € | - | 5 350 € | 7 |
| Avenue de la Noeveillard | 7 230 € | 12 608 € | - | 6 |
| Boulevard Thiers | 8 482 € | - | 8 482 € | 5 |
| La Geltiere | 4 744 € | - | 4 744 € | 5 |
| Rue du Moulin Neuf | 6 410 € | - | 6 410 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Aigues Marines à Pornic ?
Le prix médian au m2 Rue des Aigues Marines est de 6 316 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 190 € à 8 274 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Aigues Marines est-elle chère par rapport à Pornic ?
Rue des Aigues Marines est nettement au-dessus de la moyenne de Pornic. Le prix médian de la commune est de 4 839 €/m2, soit 30.5% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue des Aigues Marines se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Aigues Marines ?
Sur la base du prix médian de 6 316 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Aigues Marines coute environ 315 790 €. Ce montant peut varier de 209 524 € à 413 684 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.