Prix au m2 Le Porteau à Pornic (44)
Le prix immobilier Le Porteau à Pornic est de 1 866 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 839 €/m2) et 26% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 134 m².
📊 Le Porteau en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Le Porteau à Pornic. Les prix au m2 s'échelonnent de 576 € à 5 786 €, soit un écart de 904%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 134 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pornic
Le Porteau est la rue la plus abordable de Pornic avec un prix médian de 1 866 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 210 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Porteau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 866 €/m2
Au revenu médian de Pornic (24 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Porteau dans le contexte de Pornic
Pornic compte 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pornic
Principales rues de Pornic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joshua Slocum | 5 000 € | 5 000 € | - | 9 |
| Rue du Marechal Foch Pornic | 5 307 € | 4 988 € | - | 8 |
| Domaine du Golf | 7 209 € | 7 209 € | - | 7 |
| Résidence Blue Park | 4 889 € | 4 889 € | - | 7 |
| Rue de la Douve | 5 357 € | - | 5 350 € | 7 |
| Avenue de la Noeveillard | 7 230 € | 12 608 € | - | 6 |
| Boulevard Thiers | 8 482 € | - | 8 482 € | 5 |
| La Geltiere | 4 744 € | - | 4 744 € | 5 |
| Rue du Moulin Neuf | 6 410 € | - | 6 410 € | 5 |
| Rue des Aigues Marines | 6 316 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Porteau à Pornic ?
Le prix médian au m2 Le Porteau est de 1 866 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 576 € à 5 786 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Porteau est-elle chère par rapport à Pornic ?
Le Porteau est nettement en dessous de la moyenne de Pornic. Le prix médian de la commune est de 4 839 €/m2, soit 61.4% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Le Porteau se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Porteau ?
Sur la base du prix médian de 1 866 €/m2, un appartement de 50 m² Le Porteau coute environ 93 284 €. Ce montant peut varier de 28 802 € à 289 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.