Prix au m2 Rue du Moulin Neuf à Pornic (44)
Le prix immobilier Rue du Moulin Neuf à Pornic est de 6 410 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 839 €/m2) et 154.4% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue du Moulin Neuf en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Moulin Neuf à Pornic. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 650 € à 8 833 €, soit un écart de 233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pornic
Rue du Moulin Neuf se situe au-dessus de la médiane des prix à Pornic. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 183 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Moulin Neuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 410 €/m2
Au revenu médian de Pornic (24 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Moulin Neuf dans le contexte de Pornic
Pornic compte 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pornic
Principales rues de Pornic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joshua Slocum | 5 000 € | 5 000 € | - | 9 |
| Le Porteau | 1 866 € | - | 2 075 € | 9 |
| Rue du Marechal Foch Pornic | 5 307 € | 4 988 € | - | 8 |
| Domaine du Golf | 7 209 € | 7 209 € | - | 7 |
| Résidence Blue Park | 4 889 € | 4 889 € | - | 7 |
| Rue de la Douve | 5 357 € | - | 5 350 € | 7 |
| Avenue de la Noeveillard | 7 230 € | 12 608 € | - | 6 |
| Boulevard Thiers | 8 482 € | - | 8 482 € | 5 |
| La Geltiere | 4 744 € | - | 4 744 € | 5 |
| Rue des Aigues Marines | 6 316 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Moulin Neuf à Pornic ?
Le prix médian au m2 Rue du Moulin Neuf est de 6 410 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 650 € à 8 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Moulin Neuf est-elle chère par rapport à Pornic ?
Rue du Moulin Neuf est nettement au-dessus de la moyenne de Pornic. Le prix médian de la commune est de 4 839 €/m2, soit 32.5% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue du Moulin Neuf se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Moulin Neuf ?
Sur la base du prix médian de 6 410 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Moulin Neuf coute environ 320 513 €. Ce montant peut varier de 132 500 € à 441 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.