Prix au m2 Rue des Grives à Pornic (44)
Le prix immobilier Rue des Grives à Pornic est de 10 769 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 839 €/m2) et 327.4% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 173 m².
📊 Rue des Grives en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Grives à Pornic. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 463 € à 10 769 €, soit un écart de 141%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 173 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pornic
Rue des Grives est la rue la plus chère de Pornic avec un prix médian de 10 769 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 307 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Grives ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 769 €/m2
Au revenu médian de Pornic (24 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Grives dans le contexte de Pornic
Pornic compte 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pornic
Principales rues de Pornic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joshua Slocum | 5 000 € | 5 000 € | - | 9 |
| Le Porteau | 1 866 € | - | 2 075 € | 9 |
| Rue du Marechal Foch Pornic | 5 307 € | 4 988 € | - | 8 |
| Domaine du Golf | 7 209 € | 7 209 € | - | 7 |
| Résidence Blue Park | 4 889 € | 4 889 € | - | 7 |
| Rue de la Douve | 5 357 € | - | 5 350 € | 7 |
| Avenue de la Noeveillard | 7 230 € | 12 608 € | - | 6 |
| Boulevard Thiers | 8 482 € | - | 8 482 € | 5 |
| La Geltiere | 4 744 € | - | 4 744 € | 5 |
| Rue du Moulin Neuf | 6 410 € | - | 6 410 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Grives à Pornic ?
Le prix médian au m2 Rue des Grives est de 10 769 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 463 € à 10 769 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Grives est-elle chère par rapport à Pornic ?
Rue des Grives est nettement au-dessus de la moyenne de Pornic. Le prix médian de la commune est de 4 839 €/m2, soit 122.6% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue des Grives se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Grives ?
Sur la base du prix médian de 10 769 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Grives coute environ 538 462 €. Ce montant peut varier de 223 134 € à 538 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.