Prix au m2 Avenue de la Hautiere à Saint-Brevin-les-Pins (44)
Le prix immobilier Avenue de la Hautiere à Saint-Brevin-les-Pins est de 4 194 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 915 €/m2) et 66.5% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Avenue de la Hautiere en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de la Hautiere à Saint-Brevin-les-Pins. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 536 € à 5 000 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Brevin-les-Pins
Avenue de la Hautiere se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Brevin-les-Pins. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 464 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Hautiere
Les appartements Avenue de la Hautiere sont 36% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 209 719 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 68 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Hautiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 194 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brevin-les-Pins (24 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Hautiere dans le contexte de Saint-Brevin-les-Pins
Saint-Brevin-les-Pins compte 362 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brevin-les-Pins
Principales rues de Saint-Brevin-les-Pins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Mindin | 3 745 € | 4 300 € | 3 498 € | 16 |
| Avenue President Roosevelt | 3 847 € | 3 717 € | 5 118 € | 13 |
| Avenue Raymond Poincare | 3 146 € | 4 054 € | 2 978 € | 11 |
| Avenue du Marechal Foch | 4 529 € | - | 5 882 € | 7 |
| Chemin du Fief | 3 533 € | 4 018 € | - | 7 |
| Boulevard de l Ocean | 4 170 € | 4 839 € | - | 7 |
| Rue de l Eglise | 5 050 € | 5 157 € | - | 6 |
| Rue Albert Chassagne | 4 114 € | - | - | 5 |
| Boulevard Padioleau | 4 950 € | 4 950 € | - | 5 |
| Route de la Grandville | 4 133 € | - | 4 133 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Hautiere à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Hautiere est de 4 194 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 536 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Hautiere ?
Les appartements s'échangent à 4 343 €/m2 et les maisons à 3 190 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Hautiere est-elle chère par rapport à Saint-Brevin-les-Pins ?
Avenue de la Hautiere est au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins. Le prix médian de la commune est de 3 915 €/m2, soit 7.1% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue de la Hautiere se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Hautiere ?
Sur la base du prix médian de 4 194 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Hautiere coute environ 209 719 €. Ce montant peut varier de 126 812 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de la Hautiere à Saint-Brevin-les-Pins ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.