Prix au m2 Rue de l Eglise à Saint-Brevin-les-Pins (44)
Le prix immobilier Rue de l Eglise à Saint-Brevin-les-Pins est de 5 050 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 915 €/m2) et 100.4% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue de l Eglise en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de l Eglise à Saint-Brevin-les-Pins. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 235 € à 5 556 €, soit un écart de 72%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Brevin-les-Pins
Rue de l Eglise fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Brevin-les-Pins. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 320 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Eglise ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 050 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brevin-les-Pins (24 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Eglise dans le contexte de Saint-Brevin-les-Pins
Saint-Brevin-les-Pins compte 362 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brevin-les-Pins
Principales rues de Saint-Brevin-les-Pins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Mindin | 3 745 € | 4 300 € | 3 498 € | 16 |
| Avenue President Roosevelt | 3 847 € | 3 717 € | 5 118 € | 13 |
| Avenue Raymond Poincare | 3 146 € | 4 054 € | 2 978 € | 11 |
| Avenue de la Hautiere | 4 194 € | 4 343 € | 3 190 € | 8 |
| Avenue du Marechal Foch | 4 529 € | - | 5 882 € | 7 |
| Chemin du Fief | 3 533 € | 4 018 € | - | 7 |
| Boulevard de l Ocean | 4 170 € | 4 839 € | - | 7 |
| Rue Albert Chassagne | 4 114 € | - | - | 5 |
| Boulevard Padioleau | 4 950 € | 4 950 € | - | 5 |
| Route de la Grandville | 4 133 € | - | 4 133 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Eglise à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix médian au m2 Rue de l Eglise est de 5 050 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 235 € à 5 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Eglise est-elle chère par rapport à Saint-Brevin-les-Pins ?
Rue de l Eglise est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins. Le prix médian de la commune est de 3 915 €/m2, soit 29% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue de l Eglise se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Eglise ?
Sur la base du prix médian de 5 050 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Eglise coute environ 252 500 €. Ce montant peut varier de 161 765 € à 277 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.