Prix au m2 Boulevard de l Ocean à Saint-Brevin-les-Pins (44)
Le prix immobilier Boulevard de l Ocean à Saint-Brevin-les-Pins est de 4 170 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 915 €/m2) et 65.5% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Boulevard de l Ocean en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard de l Ocean à Saint-Brevin-les-Pins. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 206 € à 5 323 €, soit un écart de 342%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Brevin-les-Pins
Boulevard de l Ocean se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Brevin-les-Pins. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 117 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de l Ocean ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 170 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brevin-les-Pins (24 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de l Ocean dans le contexte de Saint-Brevin-les-Pins
Saint-Brevin-les-Pins compte 362 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brevin-les-Pins
Principales rues de Saint-Brevin-les-Pins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Mindin | 3 745 € | 4 300 € | 3 498 € | 16 |
| Avenue President Roosevelt | 3 847 € | 3 717 € | 5 118 € | 13 |
| Avenue Raymond Poincare | 3 146 € | 4 054 € | 2 978 € | 11 |
| Avenue de la Hautiere | 4 194 € | 4 343 € | 3 190 € | 8 |
| Avenue du Marechal Foch | 4 529 € | - | 5 882 € | 7 |
| Chemin du Fief | 3 533 € | 4 018 € | - | 7 |
| Rue de l Eglise | 5 050 € | 5 157 € | - | 6 |
| Rue Albert Chassagne | 4 114 € | - | - | 5 |
| Boulevard Padioleau | 4 950 € | 4 950 € | - | 5 |
| Route de la Grandville | 4 133 € | - | 4 133 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de l Ocean à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix médian au m2 Boulevard de l Ocean est de 4 170 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 206 € à 5 323 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de l Ocean est-elle chère par rapport à Saint-Brevin-les-Pins ?
Boulevard de l Ocean est au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins. Le prix médian de la commune est de 3 915 €/m2, soit 6.5% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Boulevard de l Ocean se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de l Ocean ?
Sur la base du prix médian de 4 170 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de l Ocean coute environ 208 511 €. Ce montant peut varier de 60 278 € à 266 129 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.