Prix au m2 Avenue President Roosevelt à Saint-Brevin-les-Pins (44)
Le prix immobilier Avenue President Roosevelt à Saint-Brevin-les-Pins est de 3 847 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 915 €/m2) et 52.7% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Avenue President Roosevelt en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue President Roosevelt à Saint-Brevin-les-Pins. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 402 € à 12 252 €, soit un écart de 774%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Brevin-les-Pins
Avenue President Roosevelt se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Brevin-les-Pins. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 850 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue President Roosevelt
Les maisons Avenue President Roosevelt sont 38% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 192 334 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 69 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue President Roosevelt ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 847 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brevin-les-Pins (24 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue President Roosevelt dans le contexte de Saint-Brevin-les-Pins
Saint-Brevin-les-Pins compte 362 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brevin-les-Pins
Principales rues de Saint-Brevin-les-Pins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Mindin | 3 745 € | 4 300 € | 3 498 € | 16 |
| Avenue Raymond Poincare | 3 146 € | 4 054 € | 2 978 € | 11 |
| Avenue de la Hautiere | 4 194 € | 4 343 € | 3 190 € | 8 |
| Avenue du Marechal Foch | 4 529 € | - | 5 882 € | 7 |
| Chemin du Fief | 3 533 € | 4 018 € | - | 7 |
| Boulevard de l Ocean | 4 170 € | 4 839 € | - | 7 |
| Rue de l Eglise | 5 050 € | 5 157 € | - | 6 |
| Rue Albert Chassagne | 4 114 € | - | - | 5 |
| Boulevard Padioleau | 4 950 € | 4 950 € | - | 5 |
| Route de la Grandville | 4 133 € | - | 4 133 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue President Roosevelt à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix médian au m2 Avenue President Roosevelt est de 3 847 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 402 € à 12 252 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue President Roosevelt ?
Les appartements s'échangent à 3 717 €/m2 et les maisons à 5 118 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue President Roosevelt est-elle chère par rapport à Saint-Brevin-les-Pins ?
Avenue President Roosevelt est dans la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins. Le prix médian de la commune est de 3 915 €/m2, soit 1.8% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue President Roosevelt se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue President Roosevelt ?
Sur la base du prix médian de 3 847 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue President Roosevelt coute environ 192 334 €. Ce montant peut varier de 70 098 € à 612 622 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue President Roosevelt à Saint-Brevin-les-Pins ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.