Prix au m2 à Saint-Brevin-les-Pins (44)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Brevin-les-Pins est de 3 915 €/m2 selon les 362 transactions enregistrées en 2024. C'est 55.4% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique (2 520 €/m2). La ville compte 14 411 habitants sur 27,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Brevin-les-Pins est passé de 3 366 € à 3 826 €, soit +13.7%.
📊 Saint-Brevin-les-Pins vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire-Atlantique :
Saint-Brevin-les-Pins se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 55.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Brevin-les-Pins en chiffres
Saint-Brevin-les-Pins compte 14 411 habitants répartis sur 27,8 km², soit une densité de 519 hab/km². Le code postal est 44250.
Le revenu médian des ménages est de 24 230 €/an. Il faut environ 8.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.5% supérieur à la moyenne du Loire-Atlantique.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Brevin-les-Pins
Un appartement coûte 8% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Brevin-les-Pins. Pour un T3 de 80 m², comptez 333 475 € en appartement contre 308 108 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Brevin-les-Pins ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 915 €/m2 :
Les prix varient entre 352 € et 22 222 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Brevin-les-Pins
15 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Mindin (3 745 €/m2) et la plus abordable est Avenue Raymond Poincare (3 146 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Mindin 3 745 €/m2
- Avenue President Roosevelt 3 847 €/m2
- Avenue Raymond Poincare 3 146 €/m2
- Avenue de la Hautiere 4 194 €/m2
- Avenue du Marechal Foch 4 529 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Raymond Poincare 3 146 €/m2
- Rue de Pornic 3 235 €/m2
- Chemin du Fief 3 533 €/m2
- Avenue de Mindin 3 745 €/m2
- Avenue du Onze Novembre 1918 3 778 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Brevin-les-Pins
Liste des 15 rues de Saint-Brevin-les-Pins avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Mindin | 3 745 € | 4 300 € | 3 498 € | 16 |
| Avenue President Roosevelt | 3 847 € | 3 717 € | 5 118 € | 13 |
| Avenue Raymond Poincare | 3 146 € | 4 054 € | 2 978 € | 11 |
| Avenue de la Hautiere | 4 194 € | 4 343 € | 3 190 € | 8 |
| Avenue du Marechal Foch | 4 529 € | - | 5 882 € | 7 |
| Chemin du Fief | 3 533 € | 4 018 € | - | 7 |
| Boulevard de l Ocean | 4 170 € | 4 839 € | - | 7 |
| Rue de l Eglise | 5 050 € | 5 157 € | - | 6 |
| Rue Albert Chassagne | 4 114 € | - | - | 5 |
| Boulevard Padioleau | 4 950 € | 4 950 € | - | 5 |
| Route de la Grandville | 4 133 € | - | 4 133 € | 5 |
| Avenue Jeanne d Arc | 5 150 € | - | 5 150 € | 5 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 3 778 € | - | 3 543 € | 5 |
| Rue de Pornic | 3 235 € | - | 3 855 € | 5 |
| Rue du Chatelais | 3 929 € | - | 3 929 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire-Atlantique
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 620 € | 3 515 € | 4 154 € | 5 049 |
| Saint-Herblain | 2 734 € | 2 543 € | 3 148 € | 751 |
| La Baule-Escoublac | 6 241 € | 6 798 € | 5 837 € | 682 |
| Rezé | 2 999 € | 2 628 € | 3 402 € | 665 |
| Orvault | 3 259 € | 2 845 € | 3 490 € | 420 |
| Vertou | 3 500 € | 3 590 € | 3 486 € | 405 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 357 € | 3 293 € | 3 409 € | 397 |
| Pornic | 4 839 € | 5 067 € | 4 727 € | 389 |
| Pornichet | 5 900 € | 6 333 € | 5 458 € | 368 |
| Couëron | 3 139 € | 3 105 € | 3 244 € | 309 |
Autres communes du Loire-Atlantique
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