Prix au m2 Rue du Docteur Boubee à Saint-Herblain (44)
Le prix immobilier Rue du Docteur Boubee à Saint-Herblain est de 2 514 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 734 €/m2) et 0.2% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue du Docteur Boubee en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Docteur Boubee à Saint-Herblain. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 387 € à 7 075 €, soit un écart de 410%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Herblain
Rue du Docteur Boubee se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Herblain. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 688 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Docteur Boubee ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 514 €/m2
Au revenu médian de Saint-Herblain (21 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Docteur Boubee dans le contexte de Saint-Herblain
Saint-Herblain compte 751 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Herblain
Principales rues de Saint-Herblain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Danube | 2 658 € | 2 658 € | - | 41 |
| Boulevard du Val de Chezine | 2 482 € | 2 465 € | - | 20 |
| Rue des Hauts Moulins | 2 415 € | 2 411 € | - | 19 |
| Rue de l Ecole | 2 115 € | 2 216 € | 1 605 € | 17 |
| Boulevard du Massacre | 2 630 € | 2 470 € | 4 447 € | 16 |
| Boulevard Marcel Paul | 3 733 € | 3 404 € | - | 16 |
| Route de Vannes | 2 293 € | 2 444 € | - | 14 |
| Rue du Docteur Alfred Corlay | 3 418 € | 3 418 € | - | 14 |
| Rue d Aquitaine | 2 161 € | 2 051 € | - | 14 |
| Rue d Agen | 1 800 € | 1 859 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Docteur Boubee à Saint-Herblain ?
Le prix médian au m2 Rue du Docteur Boubee est de 2 514 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 387 € à 7 075 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Docteur Boubee est-elle chère par rapport à Saint-Herblain ?
Rue du Docteur Boubee est en dessous de la moyenne de Saint-Herblain. Le prix médian de la commune est de 2 734 €/m2, soit 8% de plus que cette rue. Sur 42 rues analysées, Rue du Docteur Boubee se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Docteur Boubee ?
Sur la base du prix médian de 2 514 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Docteur Boubee coute environ 125 724 €. Ce montant peut varier de 69 355 € à 353 742 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.