Prix au m2 Avenue Jules Verne à Le Lion-d'Angers (49)
Le prix immobilier Avenue Jules Verne à Le Lion-d'Angers est de 2 199 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 275 €/m2) et 13.6% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Avenue Jules Verne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Jules Verne à Le Lion-d'Angers. Les prix au m2 s'échelonnent de 788 € à 3 299 €, soit un écart de 319%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 511 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jules Verne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 199 €/m2
Au revenu médian de Le Lion-d'Angers (21 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jules Verne dans le contexte de Le Lion-d'Angers
Le Lion-d'Angers compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Lion-d'Angers
Principales rues de Le Lion-d'Angers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vern | 2 951 € | 4 940 € | 2 951 € | 9 |
| Rue du General Leclerc | 2 306 € | 3 833 € | 2 306 € | 9 |
| Route de Besneau | 5 869 € | - | 1 608 € | 6 |
| Rue Mercier la Vendee | 2 275 € | - | 2 100 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jules Verne à Le Lion-d'Angers ?
Le prix médian au m2 Avenue Jules Verne est de 2 199 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 788 € à 3 299 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jules Verne est-elle chère par rapport à Le Lion-d'Angers ?
Avenue Jules Verne est dans la moyenne de Le Lion-d'Angers. Le prix médian de la commune est de 2 275 €/m2, soit 3.3% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Jules Verne se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jules Verne ?
Sur la base du prix médian de 2 199 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jules Verne coute environ 109 950 €. Ce montant peut varier de 39 375 € à 164 943 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.