Prix au m2 à Le Lion-d'Angers (49)
Le prix médian de l'immobilier à Le Lion-d'Angers est de 2 275 €/m2 selon les 81 transactions enregistrées en 2024. C'est 17.5% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire (1 936 €/m2). La ville compte 5 254 habitants sur 48,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Lion-d'Angers est passé de 1 593 € à 2 108 €, soit +32.4%.
📊 Le Lion-d'Angers vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Maine-et-Loire :
Le Lion-d'Angers se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 17.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Lion-d'Angers en chiffres
Le Lion-d'Angers compte 5 254 habitants répartis sur 48,6 km², soit une densité de 108 hab/km². Le code postal est 49220.
Le revenu médian des ménages est de 21 470 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.1% supérieur à la moyenne du Maine-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Lion-d'Angers
Un appartement coûte 67% plus cher qu'une maison au m2 à Le Lion-d'Angers. Pour un T3 de 80 m², comptez 293 636 € en appartement contre 176 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Lion-d'Angers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 275 €/m2 :
Les prix varient entre 162 € et 14 643 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Lion-d'Angers
5 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Vern (2 951 €/m2) et la plus abordable est Avenue Jules Verne (2 199 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Vern 2 951 €/m2
- Rue du General Leclerc 2 306 €/m2
- Route de Besneau 5 869 €/m2
- Avenue Jules Verne 2 199 €/m2
- Rue Mercier la Vendee 2 275 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Jules Verne 2 199 €/m2
- Rue Mercier la Vendee 2 275 €/m2
- Rue du General Leclerc 2 306 €/m2
- Route de Vern 2 951 €/m2
- Route de Besneau 5 869 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Lion-d'Angers
Liste des 5 rues de Le Lion-d'Angers avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vern | 2 951 € | 4 940 € | 2 951 € | 9 |
| Rue du General Leclerc | 2 306 € | 3 833 € | 2 306 € | 9 |
| Route de Besneau | 5 869 € | - | 1 608 € | 6 |
| Avenue Jules Verne | 2 199 € | - | 2 199 € | 5 |
| Rue Mercier la Vendee | 2 275 € | - | 2 100 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Maine-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 387 € | 3 413 € | 3 234 € | 2 743 |
| Cholet | 2 155 € | 2 333 € | 2 178 € | 878 |
| Saumur | 2 017 € | 2 008 € | 2 037 € | 586 |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 885 € | 2 373 € | 1 850 € | 323 |
| Sèvremoine | 1 947 € | - | 1 950 € | 304 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 687 € | 1 379 € | 1 754 € | 276 |
| Montrevault-sur-Èvre | 1 647 € | 2 872 € | 1 650 € | 270 |
| Mauges-sur-Loire | 1 955 € | 3 585 € | 1 937 € | 246 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 651 € | 1 828 € | 1 688 € | 243 |
| Baugé-en-Anjou | 1 587 € | 1 852 € | 1 604 € | 243 |
Autres communes du Maine-et-Loire
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