Prix au m2 Rue Francis Veron (bourgneuf) à Mauges-sur-Loire (49)
Le prix immobilier Rue Francis Veron (bourgneuf) à Mauges-sur-Loire est de 12 250 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 955 €/m2) et 532.6% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Francis Veron (bourgneuf) en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Francis Veron (bourgneuf) à Mauges-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 450 € à 20 417 €, soit un écart de 733%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 967 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francis Veron (bourgneuf) ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 250 €/m2
Au revenu médian de Mauges-sur-Loire (20 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Francis Veron (bourgneuf) dans le contexte de Mauges-sur-Loire
Mauges-sur-Loire compte 246 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mauges-sur-Loire
Principales rues de Mauges-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale (montjean Loire) | 1 593 € | 1 277 € | 2 524 € | 7 |
| Place du Vallon | 4 381 € | 4 381 € | - | 6 |
| Rue de la Loire (pommeraye) | 1 316 € | - | 1 429 € | 5 |
| Rue du Lac | 2 905 € | - | 2 905 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francis Veron (bourgneuf) à Mauges-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Rue Francis Veron (bourgneuf) est de 12 250 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 450 € à 20 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francis Veron (bourgneuf) est-elle chère par rapport à Mauges-sur-Loire ?
Rue Francis Veron (bourgneuf) est nettement au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 1 955 €/m2, soit 526.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Francis Veron (bourgneuf) se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francis Veron (bourgneuf) ?
Sur la base du prix médian de 12 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francis Veron (bourgneuf) coute environ 612 500 €. Ce montant peut varier de 122 500 € à 1 020 833 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.