Prix au m2 Place du Commerce (fuilet) à Montrevault-sur-Èvre (49)
Le prix immobilier Place du Commerce (fuilet) à Montrevault-sur-Èvre est de 5 472 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 647 €/m2) et 182.6% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Place du Commerce (fuilet) en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place du Commerce (fuilet) à Montrevault-sur-Èvre. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 779 € à 10 833 €, soit un écart de 127%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Montrevault-sur-Èvre
Place du Commerce (fuilet) est la rue la plus chère de Montrevault-sur-Èvre avec un prix médian de 5 472 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 054 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Commerce (fuilet) ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 472 €/m2
Au revenu médian de Montrevault-sur-Èvre (20 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du Commerce (fuilet) dans le contexte de Montrevault-sur-Èvre
Montrevault-sur-Èvre compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montrevault-sur-Èvre
Principales rues de Montrevault-sur-Èvre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mauges (chaudron Mauge | 1 313 € | - | 1 313 € | 7 |
| Place du Onze Novembre | 3 083 € | 3 293 € | - | 6 |
| Rue du Parc (st Remy Mauges | 1 770 € | - | 1 770 € | 5 |
| Rue du Camp de Cesar | 1 250 € | - | 1 250 € | 5 |
| Rue du Commerce (st Pierre Mon | 1 499 € | - | - | 5 |
| Allée de la Bigearderie (pierre | 1 907 € | 1 948 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Commerce (fuilet) à Montrevault-sur-Èvre ?
Le prix médian au m2 Place du Commerce (fuilet) est de 5 472 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 779 € à 10 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Commerce (fuilet) est-elle chère par rapport à Montrevault-sur-Èvre ?
Place du Commerce (fuilet) est nettement au-dessus de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre. Le prix médian de la commune est de 1 647 €/m2, soit 232.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place du Commerce (fuilet) se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Commerce (fuilet) ?
Sur la base du prix médian de 5 472 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Commerce (fuilet) coute environ 273 592 €. Ce montant peut varier de 238 971 € à 541 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.