Prix au m2 Place du Onze Novembre à Montrevault-sur-Èvre (49)
Le prix immobilier Place du Onze Novembre à Montrevault-sur-Èvre est de 3 083 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 647 €/m2) et 59.2% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Place du Onze Novembre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place du Onze Novembre à Montrevault-sur-Èvre. Les prix au m2 s'échelonnent de 563 € à 4 355 €, soit un écart de 674%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montrevault-sur-Èvre
Place du Onze Novembre fait partie du top 3 des rues les plus chères de Montrevault-sur-Èvre. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 792 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Onze Novembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 083 €/m2
Au revenu médian de Montrevault-sur-Èvre (20 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place du Onze Novembre dans le contexte de Montrevault-sur-Èvre
Montrevault-sur-Èvre compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montrevault-sur-Èvre
Principales rues de Montrevault-sur-Èvre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mauges (chaudron Mauge | 1 313 € | - | 1 313 € | 7 |
| Place du Commerce (fuilet) | 5 472 € | 5 242 € | - | 6 |
| Rue du Parc (st Remy Mauges | 1 770 € | - | 1 770 € | 5 |
| Rue du Camp de Cesar | 1 250 € | - | 1 250 € | 5 |
| Rue du Commerce (st Pierre Mon | 1 499 € | - | - | 5 |
| Allée de la Bigearderie (pierre | 1 907 € | 1 948 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Onze Novembre à Montrevault-sur-Èvre ?
Le prix médian au m2 Place du Onze Novembre est de 3 083 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 563 € à 4 355 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Onze Novembre est-elle chère par rapport à Montrevault-sur-Èvre ?
Place du Onze Novembre est nettement au-dessus de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre. Le prix médian de la commune est de 1 647 €/m2, soit 87.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place du Onze Novembre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Onze Novembre ?
Sur la base du prix médian de 3 083 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Onze Novembre coute environ 154 126 €. Ce montant peut varier de 28 125 € à 217 742 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.