Prix au m2 Rue du Parc (st Remy Mauges à Montrevault-sur-Èvre (49)
Le prix immobilier Rue du Parc (st Remy Mauges à Montrevault-sur-Èvre est de 1 770 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 647 €/m2) et 8.6% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue du Parc (st Remy Mauges en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Parc (st Remy Mauges à Montrevault-sur-Èvre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 643 € à 15 750 €, soit un écart de 859%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Montrevault-sur-Èvre
Rue du Parc (st Remy Mauges se situe en dessous de la médiane des prix à Montrevault-sur-Èvre. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 107 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Parc (st Remy Mauges ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 770 €/m2
Au revenu médian de Montrevault-sur-Èvre (20 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Parc (st Remy Mauges dans le contexte de Montrevault-sur-Èvre
Montrevault-sur-Èvre compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montrevault-sur-Èvre
Principales rues de Montrevault-sur-Èvre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mauges (chaudron Mauge | 1 313 € | - | 1 313 € | 7 |
| Place du Commerce (fuilet) | 5 472 € | 5 242 € | - | 6 |
| Place du Onze Novembre | 3 083 € | 3 293 € | - | 6 |
| Rue du Camp de Cesar | 1 250 € | - | 1 250 € | 5 |
| Rue du Commerce (st Pierre Mon | 1 499 € | - | - | 5 |
| Allée de la Bigearderie (pierre | 1 907 € | 1 948 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Parc (st Remy Mauges à Montrevault-sur-Èvre ?
Le prix médian au m2 Rue du Parc (st Remy Mauges est de 1 770 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 643 € à 15 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Parc (st Remy Mauges est-elle chère par rapport à Montrevault-sur-Èvre ?
Rue du Parc (st Remy Mauges est au-dessus de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre. Le prix médian de la commune est de 1 647 €/m2, soit 7.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Parc (st Remy Mauges se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Parc (st Remy Mauges ?
Sur la base du prix médian de 1 770 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Parc (st Remy Mauges coute environ 88 483 €. Ce montant peut varier de 82 143 € à 787 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.