Prix au m2 Rue des Mauges (chaudron Mauge à Montrevault-sur-Èvre (49)
Le prix immobilier Rue des Mauges (chaudron Mauge à Montrevault-sur-Èvre est de 1 313 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 647 €/m2) et 32.2% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue des Mauges (chaudron Mauge en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Mauges (chaudron Mauge à Montrevault-sur-Èvre. Les prix au m2 s'échelonnent de 208 € à 1 562 €, soit un écart de 652%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Montrevault-sur-Èvre
Rue des Mauges (chaudron Mauge fait partie des rues les plus abordables de Montrevault-sur-Èvre. Le prix au m2 y est 20.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 355 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Mauges (chaudron Mauge ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 313 €/m2
Au revenu médian de Montrevault-sur-Èvre (20 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Mauges (chaudron Mauge dans le contexte de Montrevault-sur-Èvre
Montrevault-sur-Èvre compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montrevault-sur-Èvre
Principales rues de Montrevault-sur-Èvre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place du Commerce (fuilet) | 5 472 € | 5 242 € | - | 6 |
| Place du Onze Novembre | 3 083 € | 3 293 € | - | 6 |
| Rue du Parc (st Remy Mauges | 1 770 € | - | 1 770 € | 5 |
| Rue du Camp de Cesar | 1 250 € | - | 1 250 € | 5 |
| Rue du Commerce (st Pierre Mon | 1 499 € | - | - | 5 |
| Allée de la Bigearderie (pierre | 1 907 € | 1 948 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Mauges (chaudron Mauge à Montrevault-sur-Èvre ?
Le prix médian au m2 Rue des Mauges (chaudron Mauge est de 1 313 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 208 € à 1 562 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Mauges (chaudron Mauge est-elle chère par rapport à Montrevault-sur-Èvre ?
Rue des Mauges (chaudron Mauge est nettement en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre. Le prix médian de la commune est de 1 647 €/m2, soit 20.3% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Mauges (chaudron Mauge se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Mauges (chaudron Mauge ?
Sur la base du prix médian de 1 313 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Mauges (chaudron Mauge coute environ 65 625 €. Ce montant peut varier de 10 390 € à 78 124 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.