Prix au m2 Rue du Commerce (st Pierre Mon à Montrevault-sur-Èvre (49)
Le prix immobilier Rue du Commerce (st Pierre Mon à Montrevault-sur-Èvre est de 1 499 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 647 €/m2) et 22.6% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue du Commerce (st Pierre Mon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Commerce (st Pierre Mon à Montrevault-sur-Èvre. Les prix au m2 s'échelonnent de 882 € à 4 174 €, soit un écart de 373%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montrevault-sur-Èvre
Rue du Commerce (st Pierre Mon se situe en dessous de la médiane des prix à Montrevault-sur-Èvre. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 292 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Commerce (st Pierre Mon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 499 €/m2
Au revenu médian de Montrevault-sur-Èvre (20 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Commerce (st Pierre Mon dans le contexte de Montrevault-sur-Èvre
Montrevault-sur-Èvre compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montrevault-sur-Èvre
Principales rues de Montrevault-sur-Èvre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mauges (chaudron Mauge | 1 313 € | - | 1 313 € | 7 |
| Place du Commerce (fuilet) | 5 472 € | 5 242 € | - | 6 |
| Place du Onze Novembre | 3 083 € | 3 293 € | - | 6 |
| Rue du Parc (st Remy Mauges | 1 770 € | - | 1 770 € | 5 |
| Rue du Camp de Cesar | 1 250 € | - | 1 250 € | 5 |
| Allée de la Bigearderie (pierre | 1 907 € | 1 948 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Commerce (st Pierre Mon à Montrevault-sur-Èvre ?
Le prix médian au m2 Rue du Commerce (st Pierre Mon est de 1 499 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 882 € à 4 174 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Commerce (st Pierre Mon est-elle chère par rapport à Montrevault-sur-Èvre ?
Rue du Commerce (st Pierre Mon est en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre. Le prix médian de la commune est de 1 647 €/m2, soit 9% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Commerce (st Pierre Mon se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Commerce (st Pierre Mon ?
Sur la base du prix médian de 1 499 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Commerce (st Pierre Mon coute environ 74 936 €. Ce montant peut varier de 44 118 € à 208 696 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.