Prix au m2 Rue du Camp de Cesar à Montrevault-sur-Èvre (49)
Le prix immobilier Rue du Camp de Cesar à Montrevault-sur-Èvre est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 647 €/m2) et 35.4% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue du Camp de Cesar en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Camp de Cesar à Montrevault-sur-Èvre. Les prix au m2 s'échelonnent de 909 € à 1 420 €, soit un écart de 56%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Montrevault-sur-Èvre
Rue du Camp de Cesar est la rue la plus abordable de Montrevault-sur-Èvre avec un prix médian de 1 250 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 511 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Camp de Cesar ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Montrevault-sur-Èvre (20 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Camp de Cesar dans le contexte de Montrevault-sur-Èvre
Montrevault-sur-Èvre compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montrevault-sur-Èvre
Principales rues de Montrevault-sur-Èvre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mauges (chaudron Mauge | 1 313 € | - | 1 313 € | 7 |
| Place du Commerce (fuilet) | 5 472 € | 5 242 € | - | 6 |
| Place du Onze Novembre | 3 083 € | 3 293 € | - | 6 |
| Rue du Parc (st Remy Mauges | 1 770 € | - | 1 770 € | 5 |
| Rue du Commerce (st Pierre Mon | 1 499 € | - | - | 5 |
| Allée de la Bigearderie (pierre | 1 907 € | 1 948 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Camp de Cesar à Montrevault-sur-Èvre ?
Le prix médian au m2 Rue du Camp de Cesar est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 909 € à 1 420 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Camp de Cesar est-elle chère par rapport à Montrevault-sur-Èvre ?
Rue du Camp de Cesar est nettement en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre. Le prix médian de la commune est de 1 647 €/m2, soit 24.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Camp de Cesar se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Camp de Cesar ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Camp de Cesar coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 45 455 € à 71 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Camp de Cesar à Montrevault-sur-Èvre ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.