Prix au m2 Rue Bordeaux Montrieux à Ombrée d'Anjou (49)
Le prix immobilier Rue Bordeaux Montrieux à Ombrée d'Anjou est de 1 227 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 226 €/m2) et 36.7% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Bordeaux Montrieux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Bordeaux Montrieux à Ombrée d'Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 013 € à 2 426 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ombrée d'Anjou
Rue Bordeaux Montrieux fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ombrée d'Anjou. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 413 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Bordeaux Montrieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 227 €/m2
Au revenu médian de Ombrée d'Anjou (19 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Bordeaux Montrieux dans le contexte de Ombrée d'Anjou
Ombrée d'Anjou compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ombrée d'Anjou
Principales rues de Ombrée d'Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cite Ballut | 10 510 € | 10 510 € | - | 10 |
| Rue des Sports (chapelle-hulli | 267 € | - | 267 € | 7 |
| Boulevard d Ancenis | 787 € | - | 787 € | 5 |
| Rue du General Leclerc | 1 353 € | - | 1 353 € | 5 |
| Rue de la Verzee (combree) | 1 158 € | - | 1 158 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bordeaux Montrieux à Ombrée d'Anjou ?
Le prix médian au m2 Rue Bordeaux Montrieux est de 1 227 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 013 € à 2 426 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Bordeaux Montrieux est-elle chère par rapport à Ombrée d'Anjou ?
Rue Bordeaux Montrieux est dans la moyenne de Ombrée d'Anjou. Le prix médian de la commune est de 1 226 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Bordeaux Montrieux se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bordeaux Montrieux ?
Sur la base du prix médian de 1 227 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bordeaux Montrieux coute environ 61 333 €. Ce montant peut varier de 50 650 € à 121 323 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.