Prix au m2 Rue de la Verzee (combree) à Ombrée d'Anjou (49)
Le prix immobilier Rue de la Verzee (combree) à Ombrée d'Anjou est de 1 158 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 226 €/m2) et 40.2% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue de la Verzee (combree) en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Verzee (combree) à Ombrée d'Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 158 € à 1 389 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ombrée d'Anjou
Rue de la Verzee (combree) se situe en dessous de la médiane des prix à Ombrée d'Anjou. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 231 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Verzee (combree) ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 158 €/m2
Au revenu médian de Ombrée d'Anjou (19 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Verzee (combree) dans le contexte de Ombrée d'Anjou
Ombrée d'Anjou compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ombrée d'Anjou
Principales rues de Ombrée d'Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cite Ballut | 10 510 € | 10 510 € | - | 10 |
| Rue des Sports (chapelle-hulli | 267 € | - | 267 € | 7 |
| Rue Bordeaux Montrieux | 1 227 € | - | 1 227 € | 5 |
| Boulevard d Ancenis | 787 € | - | 787 € | 5 |
| Rue du General Leclerc | 1 353 € | - | 1 353 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Verzee (combree) à Ombrée d'Anjou ?
Le prix médian au m2 Rue de la Verzee (combree) est de 1 158 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 158 € à 1 389 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Verzee (combree) est-elle chère par rapport à Ombrée d'Anjou ?
Rue de la Verzee (combree) est en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou. Le prix médian de la commune est de 1 226 €/m2, soit 5.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de la Verzee (combree) se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Verzee (combree) ?
Sur la base du prix médian de 1 158 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Verzee (combree) coute environ 57 895 €. Ce montant peut varier de 57 895 € à 69 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.