Prix au m2 à Ombrée d'Anjou (49)
Le prix médian de l'immobilier à Ombrée d'Anjou est de 1 226 €/m2 selon les 174 transactions enregistrées en 2024. C'est 36.7% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire (1 936 €/m2). La ville compte 8 859 habitants sur 205,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Ombrée d'Anjou est passé de 1 029 € à 1 266 €, soit +23.1%.
📊 Ombrée d'Anjou vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Maine-et-Loire :
Ombrée d'Anjou se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 36.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Ombrée d'Anjou en chiffres
Ombrée d'Anjou compte 8 859 habitants répartis sur 205,1 km², soit une densité de 43 hab/km². Le code postal est 49420.
Le revenu médian des ménages est de 19 680 €/an. Il faut environ 3.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.2% inférieur à la moyenne du Maine-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Ombrée d'Anjou
Un appartement coûte 780% plus cher qu'une maison au m2 à Ombrée d'Anjou. Pour un T3 de 80 m², comptez 840 816 € en appartement contre 95 558 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Ombrée d'Anjou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 226 €/m2 :
Les prix varient entre 125 € et 13 205 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Ombrée d'Anjou
6 rues analysées. La rue la plus chère est Cite Ballut (10 510 €/m2) et la plus abordable est Rue des Sports (chapelle-hulli (267 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Cite Ballut 10 510 €/m2
- Rue des Sports (chapelle-hulli 267 €/m2
- Rue Bordeaux Montrieux 1 227 €/m2
- Boulevard d Ancenis 787 €/m2
- Rue du General Leclerc 1 353 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Sports (chapelle-hulli 267 €/m2
- Boulevard d Ancenis 787 €/m2
- Rue de la Verzee (combree) 1 158 €/m2
- Rue Bordeaux Montrieux 1 227 €/m2
- Rue du General Leclerc 1 353 €/m2
📍 Toutes les rues de Ombrée d'Anjou
Liste des 6 rues de Ombrée d'Anjou avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cite Ballut | 10 510 € | 10 510 € | - | 10 |
| Rue des Sports (chapelle-hulli | 267 € | - | 267 € | 7 |
| Rue Bordeaux Montrieux | 1 227 € | - | 1 227 € | 5 |
| Boulevard d Ancenis | 787 € | - | 787 € | 5 |
| Rue du General Leclerc | 1 353 € | - | 1 353 € | 5 |
| Rue de la Verzee (combree) | 1 158 € | - | 1 158 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Maine-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 387 € | 3 413 € | 3 234 € | 2 743 |
| Cholet | 2 155 € | 2 333 € | 2 178 € | 878 |
| Saumur | 2 017 € | 2 008 € | 2 037 € | 586 |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 885 € | 2 373 € | 1 850 € | 323 |
| Sèvremoine | 1 947 € | - | 1 950 € | 304 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 687 € | 1 379 € | 1 754 € | 276 |
| Montrevault-sur-Èvre | 1 647 € | 2 872 € | 1 650 € | 270 |
| Mauges-sur-Loire | 1 955 € | 3 585 € | 1 937 € | 246 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 651 € | 1 828 € | 1 688 € | 243 |
| Baugé-en-Anjou | 1 587 € | 1 852 € | 1 604 € | 243 |
Autres communes du Maine-et-Loire
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