Prix au m2 Avenue Georges Pompidou à Saumur (49)
Le prix immobilier Avenue Georges Pompidou à Saumur est de 5 313 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 017 €/m2) et 174.4% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Avenue Georges Pompidou en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Georges Pompidou à Saumur. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 304 € à 5 313 €, soit un écart de 307%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saumur
Avenue Georges Pompidou se situe dans le quart supérieur des prix à Saumur, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 008 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Pompidou ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 313 €/m2
Au revenu médian de Saumur (20 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Georges Pompidou dans le contexte de Saumur
Saumur compte 586 transactions immobilières en 2024 réparties sur 36 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saumur
Principales rues de Saumur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Nicolas | 7 826 € | 7 960 € | - | 28 |
| Quai Mayaud | 2 000 € | 1 958 € | - | 15 |
| Rue Bouju | 1 701 € | 1 733 € | - | 14 |
| Rue du Pont Fouchard | 1 839 € | 1 951 € | - | 11 |
| Rue Saint Louis | 1 713 € | 1 713 € | - | 10 |
| Rue de Verden | 4 600 € | 4 600 € | - | 10 |
| Rue Jean Jaures | 2 206 € | 2 206 € | - | 9 |
| Quai du Jagueneau | 1 653 € | - | 1 653 € | 9 |
| Rue de Terrefort | 2 112 € | 1 429 € | 2 349 € | 8 |
| Rue de la Croix Verte | 4 978 € | 6 201 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Pompidou à Saumur ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Pompidou est de 5 313 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 304 € à 5 313 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Pompidou est-elle chère par rapport à Saumur ?
Avenue Georges Pompidou est nettement au-dessus de la moyenne de Saumur. Le prix médian de la commune est de 2 017 €/m2, soit 163.4% de moins que cette rue. Sur 36 rues analysées, Avenue Georges Pompidou se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou ?
Sur la base du prix médian de 5 313 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou coute environ 265 625 €. Ce montant peut varier de 65 217 € à 265 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Georges Pompidou à Saumur ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.