Prix au m2 Avenue de la Pege à Saint-Hilaire-de-Riez (85)
Le prix immobilier Avenue de la Pege à Saint-Hilaire-de-Riez est de 4 107 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 486 €/m2) et 99.9% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 6267 m².
📊 Avenue de la Pege en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Pege à Saint-Hilaire-de-Riez. Les prix au m2 s'échelonnent de 158 € à 18 831 €, soit un écart de 11837%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 6267 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Hilaire-de-Riez
Avenue de la Pege se situe dans le quart supérieur des prix à Saint-Hilaire-de-Riez, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 673 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Pege ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 107 €/m2
Au revenu médian de Saint-Hilaire-de-Riez (22 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Pege dans le contexte de Saint-Hilaire-de-Riez
Saint-Hilaire-de-Riez compte 576 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Hilaire-de-Riez
Principales rues de Saint-Hilaire-de-Riez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Corniche | 4 459 € | 4 459 € | - | 35 |
| Esplanade de la Mer | 4 271 € | 4 271 € | - | 19 |
| Avenue du Marais | 1 944 € | 1 944 € | - | 17 |
| Rue des Paludiers | 3 439 € | - | 3 439 € | 13 |
| Résidence le Constellation | 2 393 € | 2 393 € | - | 10 |
| Résidence St Hilaire 1 Esp de la Mer | 3 615 € | 3 615 € | - | 9 |
| Résidence l Albatros | 2 714 € | 2 714 € | - | 9 |
| Avenue de la Pelle A Porteau | 3 985 € | - | 3 985 € | 9 |
| Rue Rene Moreau | 4 051 € | 4 037 € | 4 138 € | 8 |
| Résidence Gd Voilier 2 Merlin Marine | 2 915 € | 2 915 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Pege à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Pege est de 4 107 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 158 € à 18 831 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Pege est-elle chère par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Avenue de la Pege est au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez. Le prix médian de la commune est de 3 486 €/m2, soit 17.8% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Avenue de la Pege se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Pege ?
Sur la base du prix médian de 4 107 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Pege coute environ 205 358 €. Ce montant peut varier de 7 888 € à 941 558 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.