Prix au m2 Chemin de Buette aux Rigonneries à Saint-Hilaire-de-Riez (85)
Le prix immobilier Chemin de Buette aux Rigonneries à Saint-Hilaire-de-Riez est de 3 130 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 486 €/m2) et 52.3% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Chemin de Buette aux Rigonneries en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Buette aux Rigonneries à Saint-Hilaire-de-Riez. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 645 € à 3 790 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Hilaire-de-Riez
Chemin de Buette aux Rigonneries se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Hilaire-de-Riez. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 145 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Buette aux Rigonneries ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 130 €/m2
Au revenu médian de Saint-Hilaire-de-Riez (22 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Buette aux Rigonneries dans le contexte de Saint-Hilaire-de-Riez
Saint-Hilaire-de-Riez compte 576 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Hilaire-de-Riez
Principales rues de Saint-Hilaire-de-Riez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Corniche | 4 459 € | 4 459 € | - | 35 |
| Esplanade de la Mer | 4 271 € | 4 271 € | - | 19 |
| Avenue du Marais | 1 944 € | 1 944 € | - | 17 |
| Rue des Paludiers | 3 439 € | - | 3 439 € | 13 |
| Résidence le Constellation | 2 393 € | 2 393 € | - | 10 |
| Résidence St Hilaire 1 Esp de la Mer | 3 615 € | 3 615 € | - | 9 |
| Résidence l Albatros | 2 714 € | 2 714 € | - | 9 |
| Avenue de la Pelle A Porteau | 3 985 € | - | 3 985 € | 9 |
| Rue Rene Moreau | 4 051 € | 4 037 € | 4 138 € | 8 |
| Résidence Gd Voilier 2 Merlin Marine | 2 915 € | 2 915 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Buette aux Rigonneries à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Le prix médian au m2 Chemin de Buette aux Rigonneries est de 3 130 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 645 € à 3 790 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Buette aux Rigonneries est-elle chère par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Chemin de Buette aux Rigonneries est en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez. Le prix médian de la commune est de 3 486 €/m2, soit 10.2% de plus que cette rue. Sur 29 rues analysées, Chemin de Buette aux Rigonneries se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Buette aux Rigonneries ?
Sur la base du prix médian de 3 130 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Buette aux Rigonneries coute environ 156 525 €. Ce montant peut varier de 132 247 € à 189 516 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.