Prix au m2 Boulevard Gabriel Peronnet à Cusset (03)
Le prix immobilier Boulevard Gabriel Peronnet à Cusset est de 1 707 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 525 €/m2) et 42.4% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Boulevard Gabriel Peronnet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Gabriel Peronnet à Cusset. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 1 725 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cusset
Boulevard Gabriel Peronnet se situe au-dessus de la médiane des prix à Cusset. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 225 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Gabriel Peronnet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 707 €/m2
Au revenu médian de Cusset (19 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Gabriel Peronnet dans le contexte de Cusset
Cusset compte 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cusset
Principales rues de Cusset classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 1 479 € | 1 519 € | 1 357 € | 23 |
| Avenue de Vichy | 8 228 € | 8 439 € | 1 717 € | 16 |
| Rue F Lafaye A M Menut | 1 800 € | 2 218 € | 1 394 € | 13 |
| Rue Gambetta | 1 238 € | 1 238 € | - | 11 |
| Avenue du Drapeau | 893 € | 893 € | - | 9 |
| Route de Charmeil | 1 362 € | - | 1 362 € | 9 |
| Rue de Darcin | 1 082 € | 1 082 € | - | 7 |
| Rue Ampere | 3 636 € | - | 3 636 € | 6 |
| Avenue Gilbert Roux | 1 165 € | - | 1 454 € | 6 |
| Rue Carnot | 1 706 € | - | 1 324 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Gabriel Peronnet à Cusset ?
Le prix médian au m2 Boulevard Gabriel Peronnet est de 1 707 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 1 725 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Gabriel Peronnet est-elle chère par rapport à Cusset ?
Boulevard Gabriel Peronnet est au-dessus de la moyenne de Cusset. Le prix médian de la commune est de 1 525 €/m2, soit 12% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Boulevard Gabriel Peronnet se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Gabriel Peronnet ?
Sur la base du prix médian de 1 707 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Gabriel Peronnet coute environ 85 345 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 86 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.