Prix au m2 Rue des Cordeliers à Aubenas (07)
Le prix immobilier Rue des Cordeliers à Aubenas est de 1 714 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 013 €/m2) et 25.1% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue des Cordeliers en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue des Cordeliers à Aubenas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 154 € à 4 000 €, soit un écart de 247%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aubenas
Rue des Cordeliers se situe en dessous de la médiane des prix à Aubenas. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 846 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Cordeliers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 714 €/m2
Au revenu médian de Aubenas (18 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Cordeliers dans le contexte de Aubenas
Aubenas compte 285 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubenas
Principales rues de Aubenas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Pasteur | 4 592 € | 5 203 € | - | 28 |
| Avenue de Boisvignal | 1 805 € | 2 483 € | 1 538 € | 12 |
| Route de Vals | 1 161 € | 1 495 € | 1 780 € | 9 |
| Avenue Victor Hugo | 4 340 € | 4 529 € | - | 9 |
| Avenue de Bellande | 4 500 € | 4 500 € | 1 765 € | 7 |
| Rue Docteur Louis Pargoire | 1 714 € | 1 714 € | - | 7 |
| Rue Maurice Imbert | 1 716 € | 1 716 € | - | 7 |
| Boulevard Marechal Lyautey | 1 310 € | 1 310 € | - | 7 |
| Rue du Quatre Septembre | 3 438 € | 3 948 € | - | 7 |
| Boulevard Jean Mathon | 2 000 € | 2 000 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Cordeliers à Aubenas ?
Le prix médian au m2 Rue des Cordeliers est de 1 714 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 154 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Cordeliers est-elle chère par rapport à Aubenas ?
Rue des Cordeliers est en dessous de la moyenne de Aubenas. Le prix médian de la commune est de 2 013 €/m2, soit 14.8% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue des Cordeliers se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Cordeliers ?
Sur la base du prix médian de 1 714 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Cordeliers coute environ 85 715 €. Ce montant peut varier de 57 692 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Cordeliers à Aubenas ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.