Prix au m2 Rue du Quatre Septembre à Aubenas (07)
Le prix immobilier Rue du Quatre Septembre à Aubenas est de 3 438 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 013 €/m2) et 50.2% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue du Quatre Septembre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Quatre Septembre à Aubenas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 714 € à 5 323 €, soit un écart de 210%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aubenas
Rue du Quatre Septembre se situe au-dessus de la médiane des prix à Aubenas. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 608 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Quatre Septembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 438 €/m2
Au revenu médian de Aubenas (18 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Quatre Septembre dans le contexte de Aubenas
Aubenas compte 285 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubenas
Principales rues de Aubenas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Pasteur | 4 592 € | 5 203 € | - | 28 |
| Avenue de Boisvignal | 1 805 € | 2 483 € | 1 538 € | 12 |
| Route de Vals | 1 161 € | 1 495 € | 1 780 € | 9 |
| Rue des Cordeliers | 1 714 € | 1 714 € | - | 9 |
| Avenue Victor Hugo | 4 340 € | 4 529 € | - | 9 |
| Avenue de Bellande | 4 500 € | 4 500 € | 1 765 € | 7 |
| Rue Docteur Louis Pargoire | 1 714 € | 1 714 € | - | 7 |
| Rue Maurice Imbert | 1 716 € | 1 716 € | - | 7 |
| Boulevard Marechal Lyautey | 1 310 € | 1 310 € | - | 7 |
| Boulevard Jean Mathon | 2 000 € | 2 000 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Quatre Septembre à Aubenas ?
Le prix médian au m2 Rue du Quatre Septembre est de 3 438 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 714 € à 5 323 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Quatre Septembre est-elle chère par rapport à Aubenas ?
Rue du Quatre Septembre est nettement au-dessus de la moyenne de Aubenas. Le prix médian de la commune est de 2 013 €/m2, soit 70.8% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue du Quatre Septembre se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Quatre Septembre ?
Sur la base du prix médian de 3 438 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Quatre Septembre coute environ 171 875 €. Ce montant peut varier de 85 715 € à 266 129 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.