Prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Bourg-Saint-Andéol (07)
Le prix immobilier Avenue du General de Gaulle à Bourg-Saint-Andéol est de 6 156 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 849 €/m2) et 169% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 319 m².
📊 Avenue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue du General de Gaulle à Bourg-Saint-Andéol. Les prix au m2 s'échelonnent de 320 € à 17 099 €, soit un écart de 5244%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 319 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bourg-Saint-Andéol
Avenue du General de Gaulle est la rue la plus chère de Bourg-Saint-Andéol avec un prix médian de 6 156 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 780 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 156 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Saint-Andéol (19 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du General de Gaulle dans le contexte de Bourg-Saint-Andéol
Bourg-Saint-Andéol compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Saint-Andéol
Principales rues de Bourg-Saint-Andéol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Brossolette | 1 077 € | 1 077 € | - | 10 |
| Avenue Jean Jaures | 1 866 € | 2 556 € | 1 286 € | 8 |
| Rue Frederic Mistral | 3 568 € | 3 444 € | - | 8 |
| Rue Olivier de Serres | 3 041 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue Grande Rue | 2 539 € | 2 539 € | - | 6 |
| Cite Bonamour | 1 094 € | 1 094 € | - | 5 |
| Rue du Rhone | 991 € | 991 € | - | 5 |
| Chemin de la Chicane | 2 321 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian au m2 Avenue du General de Gaulle est de 6 156 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 320 € à 17 099 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Bourg-Saint-Andéol ?
Avenue du General de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol. Le prix médian de la commune est de 1 849 €/m2, soit 233% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue du General de Gaulle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 6 156 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle coute environ 307 791 €. Ce montant peut varier de 16 000 € à 854 975 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.