Prix au m2 Chemin de la Chicane à Bourg-Saint-Andéol (07)
Le prix immobilier Chemin de la Chicane à Bourg-Saint-Andéol est de 2 321 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 849 €/m2) et 1.5% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Chemin de la Chicane en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Chicane à Bourg-Saint-Andéol. Les prix au m2 s'échelonnent de 520 € à 2 600 €, soit un écart de 400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bourg-Saint-Andéol
Chemin de la Chicane se situe en dessous de la médiane des prix à Bourg-Saint-Andéol. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 080 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Chicane ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 321 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Saint-Andéol (19 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Chicane dans le contexte de Bourg-Saint-Andéol
Bourg-Saint-Andéol compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Saint-Andéol
Principales rues de Bourg-Saint-Andéol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 6 156 € | - | - | 10 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 077 € | 1 077 € | - | 10 |
| Avenue Jean Jaures | 1 866 € | 2 556 € | 1 286 € | 8 |
| Rue Frederic Mistral | 3 568 € | 3 444 € | - | 8 |
| Rue Olivier de Serres | 3 041 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue Grande Rue | 2 539 € | 2 539 € | - | 6 |
| Cite Bonamour | 1 094 € | 1 094 € | - | 5 |
| Rue du Rhone | 991 € | 991 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Chicane à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Chicane est de 2 321 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 520 € à 2 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Chicane est-elle chère par rapport à Bourg-Saint-Andéol ?
Chemin de la Chicane est nettement au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol. Le prix médian de la commune est de 1 849 €/m2, soit 25.6% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Chemin de la Chicane se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Chicane ?
Sur la base du prix médian de 2 321 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Chicane coute environ 116 071 €. Ce montant peut varier de 26 000 € à 130 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.