Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Bourg-Saint-Andéol (07)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Bourg-Saint-Andéol est de 1 866 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 849 €/m2) et 18.4% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Bourg-Saint-Andéol. Les prix au m2 s'échelonnent de 523 € à 2 875 €, soit un écart de 449%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourg-Saint-Andéol
Avenue Jean Jaures se situe en dessous de la médiane des prix à Bourg-Saint-Andéol. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 352 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Jean Jaures
Les appartements Avenue Jean Jaures sont 99% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 93 313 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 99 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 866 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Saint-Andéol (19 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Bourg-Saint-Andéol
Bourg-Saint-Andéol compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Saint-Andéol
Principales rues de Bourg-Saint-Andéol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 6 156 € | - | - | 10 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 077 € | 1 077 € | - | 10 |
| Rue Frederic Mistral | 3 568 € | 3 444 € | - | 8 |
| Rue Olivier de Serres | 3 041 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue Grande Rue | 2 539 € | 2 539 € | - | 6 |
| Cite Bonamour | 1 094 € | 1 094 € | - | 5 |
| Rue du Rhone | 991 € | 991 € | - | 5 |
| Chemin de la Chicane | 2 321 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 1 866 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 523 € à 2 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Jean Jaures ?
Les appartements s'échangent à 2 556 €/m2 et les maisons à 1 286 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Bourg-Saint-Andéol ?
Avenue Jean Jaures est dans la moyenne de Bourg-Saint-Andéol. Le prix médian de la commune est de 1 849 €/m2, soit 0.9% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 1 866 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 93 313 €. Ce montant peut varier de 26 163 € à 143 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.