Prix au m2 Rue Frederic Mistral à Bourg-Saint-Andéol (07)
Le prix immobilier Rue Frederic Mistral à Bourg-Saint-Andéol est de 3 568 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 849 €/m2) et 56% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Frederic Mistral en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Frederic Mistral à Bourg-Saint-Andéol. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 271 € à 7 500 €, soit un écart de 490%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bourg-Saint-Andéol
Rue Frederic Mistral fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bourg-Saint-Andéol. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 229 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Frederic Mistral ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 568 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Saint-Andéol (19 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Frederic Mistral dans le contexte de Bourg-Saint-Andéol
Bourg-Saint-Andéol compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Saint-Andéol
Principales rues de Bourg-Saint-Andéol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 6 156 € | - | - | 10 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 077 € | 1 077 € | - | 10 |
| Avenue Jean Jaures | 1 866 € | 2 556 € | 1 286 € | 8 |
| Rue Olivier de Serres | 3 041 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue Grande Rue | 2 539 € | 2 539 € | - | 6 |
| Cite Bonamour | 1 094 € | 1 094 € | - | 5 |
| Rue du Rhone | 991 € | 991 € | - | 5 |
| Chemin de la Chicane | 2 321 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Frederic Mistral à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian au m2 Rue Frederic Mistral est de 3 568 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 271 € à 7 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Frederic Mistral est-elle chère par rapport à Bourg-Saint-Andéol ?
Rue Frederic Mistral est nettement au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol. Le prix médian de la commune est de 1 849 €/m2, soit 93% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Frederic Mistral se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Frederic Mistral ?
Sur la base du prix médian de 3 568 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Frederic Mistral coute environ 178 419 €. Ce montant peut varier de 63 565 € à 375 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.