Prix au m2 Rue du Rhone à Bourg-Saint-Andéol (07)
Le prix immobilier Rue du Rhone à Bourg-Saint-Andéol est de 991 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 849 €/m2) et 56.7% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue du Rhone en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Rhone à Bourg-Saint-Andéol. Les prix au m2 s'échelonnent de 348 € à 2 870 €, soit un écart de 724%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bourg-Saint-Andéol
Rue du Rhone est la rue la plus abordable de Bourg-Saint-Andéol avec un prix médian de 991 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 522 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Rhone ?
Estimations basées sur le prix médian de 991 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Saint-Andéol (19 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Rhone dans le contexte de Bourg-Saint-Andéol
Bourg-Saint-Andéol compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Saint-Andéol
Principales rues de Bourg-Saint-Andéol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 6 156 € | - | - | 10 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 077 € | 1 077 € | - | 10 |
| Avenue Jean Jaures | 1 866 € | 2 556 € | 1 286 € | 8 |
| Rue Frederic Mistral | 3 568 € | 3 444 € | - | 8 |
| Rue Olivier de Serres | 3 041 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue Grande Rue | 2 539 € | 2 539 € | - | 6 |
| Cite Bonamour | 1 094 € | 1 094 € | - | 5 |
| Chemin de la Chicane | 2 321 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Rhone à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian au m2 Rue du Rhone est de 991 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 348 € à 2 870 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Rhone est-elle chère par rapport à Bourg-Saint-Andéol ?
Rue du Rhone est nettement en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol. Le prix médian de la commune est de 1 849 €/m2, soit 46.4% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du Rhone se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Rhone ?
Sur la base du prix médian de 991 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Rhone coute environ 49 529 €. Ce montant peut varier de 17 411 € à 143 519 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.