Prix au m2 à Bourg-Saint-Andéol (07)
Le prix médian de l'immobilier à Bourg-Saint-Andéol est de 1 849 €/m2 selon les 150 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.2% en dessous de la moyenne du département Ardèche (2 288 €/m2). La ville compte 7 352 habitants sur 42,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bourg-Saint-Andéol est passé de 1 735 € à 1 636 €, soit -5.7%.
📊 Bourg-Saint-Andéol vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ardèche :
Bourg-Saint-Andéol se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Bourg-Saint-Andéol en chiffres
Bourg-Saint-Andéol compte 7 352 habitants répartis sur 42,9 km², soit une densité de 171 hab/km². Le code postal est 07700.
Le revenu médian des ménages est de 19 620 €/an. Il faut environ 4.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.8% inférieur à la moyenne du Ardèche.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bourg-Saint-Andéol
Un appartement coûte 24% moins cher qu'une maison au m2 à Bourg-Saint-Andéol. Pour un T3 de 80 m², comptez 123 692 € en appartement contre 162 566 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bourg-Saint-Andéol ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 849 €/m2 :
Les prix varient entre 304 € et 17 099 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bourg-Saint-Andéol
9 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du General de Gaulle (6 156 €/m2) et la plus abordable est Rue du Rhone (991 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du General de Gaulle 6 156 €/m2
- Avenue Pierre Brossolette 1 077 €/m2
- Avenue Jean Jaures 1 866 €/m2
- Rue Frederic Mistral 3 568 €/m2
- Rue Olivier de Serres 3 041 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Rhone 991 €/m2
- Avenue Pierre Brossolette 1 077 €/m2
- Cite Bonamour 1 094 €/m2
- Avenue Jean Jaures 1 866 €/m2
- Chemin de la Chicane 2 321 €/m2
📍 Toutes les rues de Bourg-Saint-Andéol
Liste des 9 rues de Bourg-Saint-Andéol avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 6 156 € | - | - | 10 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 077 € | 1 077 € | - | 10 |
| Avenue Jean Jaures | 1 866 € | 2 556 € | 1 286 € | 8 |
| Rue Frederic Mistral | 3 568 € | 3 444 € | - | 8 |
| Rue Olivier de Serres | 3 041 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue Grande Rue | 2 539 € | 2 539 € | - | 6 |
| Cite Bonamour | 1 094 € | 1 094 € | - | 5 |
| Rue du Rhone | 991 € | 991 € | - | 5 |
| Chemin de la Chicane | 2 321 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ardèche
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 588 € | 1 365 € | 2 161 € | 336 |
| Aubenas | 2 013 € | 2 047 € | 2 054 € | 285 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 191 € | 2 033 € | 2 454 € | 199 |
| Guilherand-Granges | 2 422 € | 2 139 € | 2 826 € | 183 |
| Le Teil | 1 636 € | 1 347 € | 2 075 € | 175 |
| Privas | 1 716 € | 1 473 € | 2 000 € | 169 |
| Vals-les-Bains | 2 422 € | 3 007 € | 2 281 € | 128 |
| Saint-Péray | 2 871 € | 3 129 € | 2 781 € | 97 |
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 657 € | 1 778 € | 2 803 € | 95 |
| La Voulte-sur-Rhône | 1 800 € | 1 579 € | 2 149 € | 77 |
Autres communes du Ardèche
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.