Prix au m2 Rue Grande Rue à Bourg-Saint-Andéol (07)
Le prix immobilier Rue Grande Rue à Bourg-Saint-Andéol est de 2 539 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 849 €/m2) et 11% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Grande Rue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Grande Rue à Bourg-Saint-Andéol. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 899 € à 4 829 €, soit un écart de 154%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourg-Saint-Andéol
Rue Grande Rue se situe au-dessus de la médiane des prix à Bourg-Saint-Andéol. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 930 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 539 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Saint-Andéol (19 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Grande Rue dans le contexte de Bourg-Saint-Andéol
Bourg-Saint-Andéol compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Saint-Andéol
Principales rues de Bourg-Saint-Andéol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 6 156 € | - | - | 10 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 077 € | 1 077 € | - | 10 |
| Avenue Jean Jaures | 1 866 € | 2 556 € | 1 286 € | 8 |
| Rue Frederic Mistral | 3 568 € | 3 444 € | - | 8 |
| Rue Olivier de Serres | 3 041 € | 3 214 € | - | 8 |
| Cite Bonamour | 1 094 € | 1 094 € | - | 5 |
| Rue du Rhone | 991 € | 991 € | - | 5 |
| Chemin de la Chicane | 2 321 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grande Rue à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian au m2 Rue Grande Rue est de 2 539 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 899 € à 4 829 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grande Rue est-elle chère par rapport à Bourg-Saint-Andéol ?
Rue Grande Rue est nettement au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol. Le prix médian de la commune est de 1 849 €/m2, soit 37.3% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Grande Rue se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 2 539 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grande Rue coute environ 126 936 €. Ce montant peut varier de 94 944 € à 241 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.