Prix au m2 Cite Bonamour à Bourg-Saint-Andéol (07)
Le prix immobilier Cite Bonamour à Bourg-Saint-Andéol est de 1 094 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 849 €/m2) et 52.2% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Cite Bonamour en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Cite Bonamour à Bourg-Saint-Andéol. Les prix au m2 s'échelonnent de 588 € à 1 115 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourg-Saint-Andéol
Cite Bonamour fait partie des rues les plus abordables de Bourg-Saint-Andéol. Le prix au m2 y est 40.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 527 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cite Bonamour ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 094 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Saint-Andéol (19 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cite Bonamour dans le contexte de Bourg-Saint-Andéol
Bourg-Saint-Andéol compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Saint-Andéol
Principales rues de Bourg-Saint-Andéol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 6 156 € | - | - | 10 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 077 € | 1 077 € | - | 10 |
| Avenue Jean Jaures | 1 866 € | 2 556 € | 1 286 € | 8 |
| Rue Frederic Mistral | 3 568 € | 3 444 € | - | 8 |
| Rue Olivier de Serres | 3 041 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue Grande Rue | 2 539 € | 2 539 € | - | 6 |
| Rue du Rhone | 991 € | 991 € | - | 5 |
| Chemin de la Chicane | 2 321 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cite Bonamour à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian au m2 Cite Bonamour est de 1 094 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 588 € à 1 115 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cite Bonamour est-elle chère par rapport à Bourg-Saint-Andéol ?
Cite Bonamour est nettement en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol. Le prix médian de la commune est de 1 849 €/m2, soit 40.8% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Cite Bonamour se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cite Bonamour ?
Sur la base du prix médian de 1 094 €/m2, un appartement de 50 m² Cite Bonamour coute environ 54 710 €. Ce montant peut varier de 29 412 € à 55 738 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.