Prix au m2 Avenue Saint Exupery à Privas (07)
Le prix immobilier Avenue Saint Exupery à Privas est de 2 109 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 716 €/m2) et 7.8% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 198 m².
📊 Avenue Saint Exupery en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Saint Exupery à Privas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 812 € à 17 317 €, soit un écart de 856%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 198 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Privas
Avenue Saint Exupery fait partie du top 3 des rues les plus chères de Privas. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 505 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Saint Exupery ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 109 €/m2
Au revenu médian de Privas (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Saint Exupery dans le contexte de Privas
Privas compte 169 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Privas
Principales rues de Privas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tanneurs | 11 016 € | 12 167 € | - | 8 |
| Boulevard du Montoulon | 1 139 € | 1 319 € | 488 € | 7 |
| Cours du Temple | 1 458 € | 1 458 € | - | 7 |
| Route d Aubenas | 1 628 € | - | 1 966 € | 6 |
| Place de la Liberation | 725 € | - | - | 6 |
| La Pastourelle | 1 288 € | 1 288 € | - | 6 |
| Boulevard de Grosjeanne | 1 329 € | 1 329 € | - | 5 |
| Place de l Hotel de Ville | 2 019 € | - | - | 5 |
| Rue de la Republique | 1 000 € | - | - | 5 |
| Boulevard de Paste | 1 719 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Saint Exupery à Privas ?
Le prix médian au m2 Avenue Saint Exupery est de 2 109 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 812 € à 17 317 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Saint Exupery est-elle chère par rapport à Privas ?
Avenue Saint Exupery est nettement au-dessus de la moyenne de Privas. Le prix médian de la commune est de 1 716 €/m2, soit 22.9% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue Saint Exupery se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Saint Exupery ?
Sur la base du prix médian de 2 109 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Saint Exupery coute environ 105 458 €. Ce montant peut varier de 90 580 € à 865 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.