Prix au m2 Boulevard de Grosjeanne à Privas (07)
Le prix immobilier Boulevard de Grosjeanne à Privas est de 1 329 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 716 €/m2) et 41.9% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Boulevard de Grosjeanne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard de Grosjeanne à Privas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 156 € à 2 690 €, soit un écart de 133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Privas
Boulevard de Grosjeanne se situe en dessous de la médiane des prix à Privas. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 535 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Grosjeanne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 329 €/m2
Au revenu médian de Privas (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de Grosjeanne dans le contexte de Privas
Privas compte 169 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Privas
Principales rues de Privas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Exupery | 2 109 € | 2 143 € | - | 8 |
| Rue des Tanneurs | 11 016 € | 12 167 € | - | 8 |
| Boulevard du Montoulon | 1 139 € | 1 319 € | 488 € | 7 |
| Cours du Temple | 1 458 € | 1 458 € | - | 7 |
| Route d Aubenas | 1 628 € | - | 1 966 € | 6 |
| Place de la Liberation | 725 € | - | - | 6 |
| La Pastourelle | 1 288 € | 1 288 € | - | 6 |
| Place de l Hotel de Ville | 2 019 € | - | - | 5 |
| Rue de la Republique | 1 000 € | - | - | 5 |
| Boulevard de Paste | 1 719 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Grosjeanne à Privas ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Grosjeanne est de 1 329 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 156 € à 2 690 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Grosjeanne est-elle chère par rapport à Privas ?
Boulevard de Grosjeanne est nettement en dessous de la moyenne de Privas. Le prix médian de la commune est de 1 716 €/m2, soit 22.6% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Boulevard de Grosjeanne se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Grosjeanne ?
Sur la base du prix médian de 1 329 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Grosjeanne coute environ 66 429 €. Ce montant peut varier de 57 778 € à 134 524 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.