Prix au m2 à Privas (07)
Le prix médian de l'immobilier à Privas est de 1 716 €/m2 selon les 169 transactions enregistrées en 2024. C'est 25% en dessous de la moyenne du département Ardèche (2 288 €/m2). La ville compte 8 541 habitants sur 12,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Privas est passé de 1 483 € à 1 526 €, soit +2.8%.
📊 Privas vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ardèche :
Privas se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Privas en chiffres
Privas compte 8 541 habitants répartis sur 12,0 km², soit une densité de 711 hab/km². Le code postal est 07000.
Le revenu médian des ménages est de 19 910 €/an. Il faut environ 4.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.4% inférieur à la moyenne du Ardèche.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Privas
Un appartement coûte 26% moins cher qu'une maison au m2 à Privas. Pour un T3 de 80 m², comptez 117 874 € en appartement contre 160 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Privas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 716 €/m2 :
Les prix varient entre 173 € et 23 191 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Privas
13 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Saint Exupery (2 109 €/m2) et la plus abordable est Place de la Liberation (725 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Saint Exupery 2 109 €/m2
- Rue des Tanneurs 11 016 €/m2
- Boulevard du Montoulon 1 139 €/m2
- Cours du Temple 1 458 €/m2
- Route d Aubenas 1 628 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Place de la Liberation 725 €/m2
- Rue de la Republique 1 000 €/m2
- Boulevard du Montoulon 1 139 €/m2
- La Pastourelle 1 288 €/m2
- Boulevard de Grosjeanne 1 329 €/m2
📍 Toutes les rues de Privas
Liste des 13 rues de Privas avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Exupery | 2 109 € | 2 143 € | - | 8 |
| Rue des Tanneurs | 11 016 € | 12 167 € | - | 8 |
| Boulevard du Montoulon | 1 139 € | 1 319 € | 488 € | 7 |
| Cours du Temple | 1 458 € | 1 458 € | - | 7 |
| Route d Aubenas | 1 628 € | - | 1 966 € | 6 |
| Place de la Liberation | 725 € | - | - | 6 |
| La Pastourelle | 1 288 € | 1 288 € | - | 6 |
| Boulevard de Grosjeanne | 1 329 € | 1 329 € | - | 5 |
| Place de l Hotel de Ville | 2 019 € | - | - | 5 |
| Rue de la Republique | 1 000 € | - | - | 5 |
| Boulevard de Paste | 1 719 € | - | - | 5 |
| Cours du Palais | 1 815 € | - | - | 5 |
| Place A. Adelbert | 6 765 € | 6 765 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ardèche
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 588 € | 1 365 € | 2 161 € | 336 |
| Aubenas | 2 013 € | 2 047 € | 2 054 € | 285 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 191 € | 2 033 € | 2 454 € | 199 |
| Guilherand-Granges | 2 422 € | 2 139 € | 2 826 € | 183 |
| Le Teil | 1 636 € | 1 347 € | 2 075 € | 175 |
| Bourg-Saint-Andéol | 1 849 € | 1 546 € | 2 032 € | 150 |
| Vals-les-Bains | 2 422 € | 3 007 € | 2 281 € | 128 |
| Saint-Péray | 2 871 € | 3 129 € | 2 781 € | 97 |
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 657 € | 1 778 € | 2 803 € | 95 |
| La Voulte-sur-Rhône | 1 800 € | 1 579 € | 2 149 € | 77 |
Autres communes du Ardèche
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.