Prix au m2 Place de l Hotel de Ville à Privas (07)
Le prix immobilier Place de l Hotel de Ville à Privas est de 2 019 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 716 €/m2) et 11.8% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Place de l Hotel de Ville en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de l Hotel de Ville à Privas. Les prix au m2 s'échelonnent de 739 € à 2 283 €, soit un écart de 209%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Privas
Place de l Hotel de Ville se situe au-dessus de la médiane des prix à Privas. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 544 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de l Hotel de Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 019 €/m2
Au revenu médian de Privas (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de l Hotel de Ville dans le contexte de Privas
Privas compte 169 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Privas
Principales rues de Privas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Exupery | 2 109 € | 2 143 € | - | 8 |
| Rue des Tanneurs | 11 016 € | 12 167 € | - | 8 |
| Boulevard du Montoulon | 1 139 € | 1 319 € | 488 € | 7 |
| Cours du Temple | 1 458 € | 1 458 € | - | 7 |
| Route d Aubenas | 1 628 € | - | 1 966 € | 6 |
| Place de la Liberation | 725 € | - | - | 6 |
| La Pastourelle | 1 288 € | 1 288 € | - | 6 |
| Boulevard de Grosjeanne | 1 329 € | 1 329 € | - | 5 |
| Rue de la Republique | 1 000 € | - | - | 5 |
| Boulevard de Paste | 1 719 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de l Hotel de Ville à Privas ?
Le prix médian au m2 Place de l Hotel de Ville est de 2 019 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 739 € à 2 283 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de l Hotel de Ville est-elle chère par rapport à Privas ?
Place de l Hotel de Ville est au-dessus de la moyenne de Privas. Le prix médian de la commune est de 1 716 €/m2, soit 17.6% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Place de l Hotel de Ville se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de l Hotel de Ville ?
Sur la base du prix médian de 2 019 €/m2, un appartement de 50 m² Place de l Hotel de Ville coute environ 100 962 €. Ce montant peut varier de 36 946 € à 114 131 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place de l Hotel de Ville à Privas ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.