Prix au m2 Rue des Tanneurs à Privas (07)
Le prix immobilier Rue des Tanneurs à Privas est de 11 016 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 716 €/m2) et 381.4% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue des Tanneurs en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Tanneurs à Privas. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 786 € à 15 532 €, soit un écart de 457%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Privas
Rue des Tanneurs est la rue la plus chère de Privas avec un prix médian de 11 016 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 746 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Tanneurs ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 016 €/m2
Au revenu médian de Privas (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Tanneurs dans le contexte de Privas
Privas compte 169 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Privas
Principales rues de Privas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Exupery | 2 109 € | 2 143 € | - | 8 |
| Boulevard du Montoulon | 1 139 € | 1 319 € | 488 € | 7 |
| Cours du Temple | 1 458 € | 1 458 € | - | 7 |
| Route d Aubenas | 1 628 € | - | 1 966 € | 6 |
| Place de la Liberation | 725 € | - | - | 6 |
| La Pastourelle | 1 288 € | 1 288 € | - | 6 |
| Boulevard de Grosjeanne | 1 329 € | 1 329 € | - | 5 |
| Place de l Hotel de Ville | 2 019 € | - | - | 5 |
| Rue de la Republique | 1 000 € | - | - | 5 |
| Boulevard de Paste | 1 719 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Tanneurs à Privas ?
Le prix médian au m2 Rue des Tanneurs est de 11 016 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 786 € à 15 532 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Tanneurs est-elle chère par rapport à Privas ?
Rue des Tanneurs est nettement au-dessus de la moyenne de Privas. Le prix médian de la commune est de 1 716 €/m2, soit 541.8% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue des Tanneurs se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Tanneurs ?
Sur la base du prix médian de 11 016 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Tanneurs coute environ 550 789 €. Ce montant peut varier de 139 313 € à 776 596 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.