Prix au m2 Boulevard de Paste à Privas (07)
Le prix immobilier Boulevard de Paste à Privas est de 1 719 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 716 €/m2) et 24.9% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 677 m².
📊 Boulevard de Paste en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard de Paste à Privas. Les prix au m2 s'échelonnent de 412 € à 23 191 €, soit un écart de 5526%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 677 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Privas
Boulevard de Paste se situe au-dessus de la médiane des prix à Privas. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 779 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Paste ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 719 €/m2
Au revenu médian de Privas (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de Paste dans le contexte de Privas
Privas compte 169 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Privas
Principales rues de Privas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Exupery | 2 109 € | 2 143 € | - | 8 |
| Rue des Tanneurs | 11 016 € | 12 167 € | - | 8 |
| Boulevard du Montoulon | 1 139 € | 1 319 € | 488 € | 7 |
| Cours du Temple | 1 458 € | 1 458 € | - | 7 |
| Route d Aubenas | 1 628 € | - | 1 966 € | 6 |
| Place de la Liberation | 725 € | - | - | 6 |
| La Pastourelle | 1 288 € | 1 288 € | - | 6 |
| Boulevard de Grosjeanne | 1 329 € | 1 329 € | - | 5 |
| Place de l Hotel de Ville | 2 019 € | - | - | 5 |
| Rue de la Republique | 1 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Paste à Privas ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Paste est de 1 719 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 412 € à 23 191 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Paste est-elle chère par rapport à Privas ?
Boulevard de Paste est dans la moyenne de Privas. Le prix médian de la commune est de 1 716 €/m2, soit 0.2% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Boulevard de Paste se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Paste ?
Sur la base du prix médian de 1 719 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Paste coute environ 85 951 €. Ce montant peut varier de 20 612 € à 1 159 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.