Prix au m2 La Pastourelle à Privas (07)
Le prix immobilier La Pastourelle à Privas est de 1 288 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 716 €/m2) et 43.7% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 La Pastourelle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Pastourelle à Privas. Les prix au m2 s'échelonnent de 891 € à 1 453 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Privas
La Pastourelle fait partie des rues les plus abordables de Privas. Le prix au m2 y est 25% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 562 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Pastourelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 288 €/m2
Au revenu médian de Privas (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Pastourelle dans le contexte de Privas
Privas compte 169 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Privas
Principales rues de Privas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Exupery | 2 109 € | 2 143 € | - | 8 |
| Rue des Tanneurs | 11 016 € | 12 167 € | - | 8 |
| Boulevard du Montoulon | 1 139 € | 1 319 € | 488 € | 7 |
| Cours du Temple | 1 458 € | 1 458 € | - | 7 |
| Route d Aubenas | 1 628 € | - | 1 966 € | 6 |
| Place de la Liberation | 725 € | - | - | 6 |
| Boulevard de Grosjeanne | 1 329 € | 1 329 € | - | 5 |
| Place de l Hotel de Ville | 2 019 € | - | - | 5 |
| Rue de la Republique | 1 000 € | - | - | 5 |
| Boulevard de Paste | 1 719 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Pastourelle à Privas ?
Le prix médian au m2 La Pastourelle est de 1 288 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 891 € à 1 453 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Pastourelle est-elle chère par rapport à Privas ?
La Pastourelle est nettement en dessous de la moyenne de Privas. Le prix médian de la commune est de 1 716 €/m2, soit 25% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, La Pastourelle se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Pastourelle ?
Sur la base du prix médian de 1 288 €/m2, un appartement de 50 m² La Pastourelle coute environ 64 387 €. Ce montant peut varier de 44 531 € à 72 656 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.