Prix au m2 Cours du Palais à Privas (07)
Le prix immobilier Cours du Palais à Privas est de 1 815 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 716 €/m2) et 20.7% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Cours du Palais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Cours du Palais à Privas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 025 € à 3 769 €, soit un écart de 268%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Privas
Cours du Palais se situe au-dessus de la médiane des prix à Privas. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 745 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours du Palais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 815 €/m2
Au revenu médian de Privas (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cours du Palais dans le contexte de Privas
Privas compte 169 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Privas
Principales rues de Privas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Exupery | 2 109 € | 2 143 € | - | 8 |
| Rue des Tanneurs | 11 016 € | 12 167 € | - | 8 |
| Boulevard du Montoulon | 1 139 € | 1 319 € | 488 € | 7 |
| Cours du Temple | 1 458 € | 1 458 € | - | 7 |
| Route d Aubenas | 1 628 € | - | 1 966 € | 6 |
| Place de la Liberation | 725 € | - | - | 6 |
| La Pastourelle | 1 288 € | 1 288 € | - | 6 |
| Boulevard de Grosjeanne | 1 329 € | 1 329 € | - | 5 |
| Place de l Hotel de Ville | 2 019 € | - | - | 5 |
| Rue de la Republique | 1 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours du Palais à Privas ?
Le prix médian au m2 Cours du Palais est de 1 815 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 025 € à 3 769 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours du Palais est-elle chère par rapport à Privas ?
Cours du Palais est au-dessus de la moyenne de Privas. Le prix médian de la commune est de 1 716 €/m2, soit 5.7% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Cours du Palais se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours du Palais ?
Sur la base du prix médian de 1 815 €/m2, un appartement de 50 m² Cours du Palais coute environ 90 741 €. Ce montant peut varier de 51 229 € à 188 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.