Prix au m2 Place A. Adelbert à Privas (07)
Le prix immobilier Place A. Adelbert à Privas est de 6 765 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 716 €/m2) et 195.6% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Place A. Adelbert en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place A. Adelbert à Privas. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 9 583 €, soit un écart de 283%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Privas
Place A. Adelbert fait partie du top 3 des rues les plus chères de Privas. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 083 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place A. Adelbert ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 765 €/m2
Au revenu médian de Privas (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place A. Adelbert dans le contexte de Privas
Privas compte 169 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Privas
Principales rues de Privas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Exupery | 2 109 € | 2 143 € | - | 8 |
| Rue des Tanneurs | 11 016 € | 12 167 € | - | 8 |
| Boulevard du Montoulon | 1 139 € | 1 319 € | 488 € | 7 |
| Cours du Temple | 1 458 € | 1 458 € | - | 7 |
| Route d Aubenas | 1 628 € | - | 1 966 € | 6 |
| Place de la Liberation | 725 € | - | - | 6 |
| La Pastourelle | 1 288 € | 1 288 € | - | 6 |
| Boulevard de Grosjeanne | 1 329 € | 1 329 € | - | 5 |
| Place de l Hotel de Ville | 2 019 € | - | - | 5 |
| Rue de la Republique | 1 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place A. Adelbert à Privas ?
Le prix médian au m2 Place A. Adelbert est de 6 765 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 9 583 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place A. Adelbert est-elle chère par rapport à Privas ?
Place A. Adelbert est nettement au-dessus de la moyenne de Privas. Le prix médian de la commune est de 1 716 €/m2, soit 294.1% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Place A. Adelbert se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place A. Adelbert ?
Sur la base du prix médian de 6 765 €/m2, un appartement de 50 m² Place A. Adelbert coute environ 338 236 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 479 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.