Prix au m2 Avenue Aristide Briand à Aurillac (15)
Le prix immobilier Avenue Aristide Briand à Aurillac est de 1 478 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 524 €/m2) et 2% au-dessus de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Avenue Aristide Briand en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Avenue Aristide Briand à Aurillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 389 € à 9 783 €, soit un écart de 2418%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Aurillac
Avenue Aristide Briand se situe en dessous de la médiane des prix à Aurillac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 394 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Aristide Briand
Les appartements Avenue Aristide Briand sont 24% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 73 905 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 62 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 478 €/m2
Au revenu médian de Aurillac (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Aristide Briand dans le contexte de Aurillac
Aurillac compte 644 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aurillac
Principales rues de Aurillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pupilles de la Nation | 1 111 € | 1 171 € | - | 37 |
| Avenue du 4 Septembre | 1 673 € | 1 662 € | - | 20 |
| Rue Paul Doumer | 1 455 € | 1 504 € | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 1 011 € | 1 694 € | - | 17 |
| Rue de Versailles | 1 944 € | 1 987 € | - | 16 |
| Rue Emile Duclaux | 754 € | 809 € | - | 15 |
| Rue Arsene Vermenouze | 6 818 € | 6 818 € | - | 15 |
| Rue du College | 1 296 € | 1 296 € | - | 13 |
| Boulevard Antony Joly | 1 324 € | 1 329 € | - | 12 |
| Rue de l Egalite | 3 438 € | 3 438 € | 3 755 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Aristide Briand à Aurillac ?
Le prix médian au m2 Avenue Aristide Briand est de 1 478 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 389 € à 9 783 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Aristide Briand ?
Les appartements s'échangent à 1 594 €/m2 et les maisons à 1 290 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Aristide Briand est-elle chère par rapport à Aurillac ?
Avenue Aristide Briand est dans la moyenne de Aurillac. Le prix médian de la commune est de 1 524 €/m2, soit 3% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue Aristide Briand se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 1 478 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Aristide Briand coute environ 73 905 €. Ce montant peut varier de 19 425 € à 489 131 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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