Prix au m2 Rue de l Egalite à Aurillac (15)
Le prix immobilier Rue de l Egalite à Aurillac est de 3 438 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 524 €/m2) et 137.3% au-dessus de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue de l Egalite en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de l Egalite à Aurillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 440 € à 7 931 €, soit un écart de 1703%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aurillac
Rue de l Egalite se situe dans le quart supérieur des prix à Aurillac, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 491 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de l Egalite
Les maisons Rue de l Egalite sont 9% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 171 923 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 55 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de l Egalite ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 438 €/m2
Au revenu médian de Aurillac (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de l Egalite dans le contexte de Aurillac
Aurillac compte 644 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aurillac
Principales rues de Aurillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pupilles de la Nation | 1 111 € | 1 171 € | - | 37 |
| Avenue du 4 Septembre | 1 673 € | 1 662 € | - | 20 |
| Rue Paul Doumer | 1 455 € | 1 504 € | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 1 011 € | 1 694 € | - | 17 |
| Avenue Aristide Briand | 1 478 € | 1 594 € | 1 290 € | 17 |
| Rue de Versailles | 1 944 € | 1 987 € | - | 16 |
| Rue Emile Duclaux | 754 € | 809 € | - | 15 |
| Rue Arsene Vermenouze | 6 818 € | 6 818 € | - | 15 |
| Rue du College | 1 296 € | 1 296 € | - | 13 |
| Boulevard Antony Joly | 1 324 € | 1 329 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Egalite à Aurillac ?
Le prix médian au m2 Rue de l Egalite est de 3 438 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 440 € à 7 931 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de l Egalite ?
Les appartements s'échangent à 3 438 €/m2 et les maisons à 3 755 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de l Egalite est-elle chère par rapport à Aurillac ?
Rue de l Egalite est nettement au-dessus de la moyenne de Aurillac. Le prix médian de la commune est de 1 524 €/m2, soit 125.6% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue de l Egalite se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Egalite ?
Sur la base du prix médian de 3 438 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Egalite coute environ 171 923 €. Ce montant peut varier de 22 000 € à 396 552 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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